Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht – Eigentum und Nutzung im Blick

Ein vermietetes Haus, ein Grundstück oder gemeinschaftliches Eigentum kann besondere Haftungsfragen aufwerfen. Für den Versicherungsvergleich ist deshalb zuerst wichtig, wie das Objekt genutzt wird und welche Absicherung bereits besteht.

Mann mit Tablet vor einem Mehrfamilienhaus

Haus- und Grundbesitz – Vergleichsbereich

Das konkrete Objekt beschreiben

Halte Angaben zu Nutzung, Einheiten und dem zu versichernden Eigentum bereit. Vergleiche die erfassten Risiken, Versicherungssummen und Ausschlüsse. Eine Aussage für ein selbst bewohntes Haus lässt sich nicht einfach auf vermieteten oder unbebauten Grundbesitz übertragen.

  • Eigentums- und Nutzungsverhältnisse korrekt angeben.
  • Vorhandenen privaten oder gemeinschaftlichen Schutz prüfen.
  • Besondere Anlagen, Tätigkeiten und mitversicherte Personen klären.

Abgrenzung zur Gebäudeversicherung

Die Absicherung möglicher Ansprüche Dritter ist etwas anderes als der Schutz des Gebäudes gegen vereinbarte Schäden. Lass dir erläutern, welche Aufgabe der angebotene Vertrag übernimmt und ob Überschneidungen mit vorhandenen Policen bestehen.

Häufige Fragen

Braucht jedes Eigenheim einen eigenen solchen Vertrag?

Das lässt sich nicht pauschal sagen. Nutzung, Eigentum und bereits bestehende Absicherung müssen zusammen betrachtet werden.

Ist damit auch das Gebäude gegen Schäden versichert?

Der Haftpflichtschutz und eine Wohngebäudeversicherung erfüllen unterschiedliche Aufgaben. Prüfe die jeweilige Leistungsbeschreibung.

Was sollte eine Eigentümergemeinschaft klären?

Wichtig sind der bestehende gemeinschaftliche Schutz, das versicherte Objekt und mögliche Lücken oder Überschneidungen. Zuständigkeiten sollten vor einem Abschluss feststehen.