Während ein Haus entsteht, verändern sich auch die Risiken. Unter dem Begriff Gebäudeneubauversicherung werden unterschiedliche Bausteine und Pakete angeboten. Prüfe deshalb genau, was ein Angebot für dein Bauvorhaben abdeckt und wie der Schutz nach Fertigstellung weitergeht.
Die Bauherrenhaftpflicht betrifft die Prüfung und Absicherung von Haftpflichtansprüchen Dritter im vereinbarten Umfang. Eine Bauleistungsversicherung kann bestimmte unvorhergesehene Sachschäden an den versicherten Bauleistungen abdecken. Feuerrohbauschutz betrifft die vereinbarten Feuerrisiken während der Bauzeit. Welche Leistungen zusammen angeboten werden, hängt vom Vertrag ab.
Gib Bauart, Kosten, Bauzeit und geplante Eigenleistungen vollständig an. Prüfe, welche Arbeiten, Materialien und Personen berücksichtigt sind. Auch bei einem Paket können Selbstbeteiligungen, Höchstgrenzen und Ausschlüsse je Baustein unterschiedlich sein. Eine Bauleistungsversicherung ersetzt nicht automatisch eine Feuerrohbau- oder Bauherrenhaftpflichtversicherung.
Kläre, wann der jeweilige Schutz beginnt und endet und welche Meldungen der Versicherer bei Verzögerungen oder Fertigstellung erwartet. Frage nach, wie die anschließende Wohngebäudeversicherung organisiert ist. Beiträge und mögliche beitragsfreie Phasen sollten zusammen mit den dafür geltenden Voraussetzungen betrachtet werden.
Nein. Bezeichnung, Kombination und Umfang der Bausteine können sich unterscheiden. Vergleiche die enthaltenen Leistungen statt nur den Paketnamen.
Das darfst du nicht voraussetzen. Prüfe den vereinbarten Schutz und ob dafür eine gesonderte Feuerrohbauversicherung oder eine ausdrücklich vereinbarte Erweiterung benötigt wird.
Kläre die Meldepflichten und die vereinbarte Dauer der einzelnen Bausteine. Eine Verlängerung und mögliche zusätzliche Beiträge solltest du rechtzeitig mit dem Versicherer abstimmen.
