Bei einer Baufinanzierung geht es um einen langen Zeitraum und größere Beträge. Der Zinssatz allein reicht deshalb nicht für die Auswahl. Kauf- oder Baukosten, Eigenmittel, monatliche Belastung und die spätere Restschuld gehören in dieselbe Planung.
Berücksichtige neben dem eigentlichen Objekt auch weitere Erwerbs- beziehungsweise Baukosten und einen angemessenen Spielraum für Unvorhergesehenes. Vergleiche Angebote mit derselben Darlehenssumme, Zinsbindung und Tilgungsannahme.
Eine Finanzierung kann nach Ablauf der Zinsbindung noch nicht vollständig zurückgezahlt sein. Lass dir die Restschuld und die Folgen verschiedener Anschlusskonditionen erläutern. Eine persönliche Finanzierung mit langfristigen Verpflichtungen sollte fachkundig geprüft werden.
Dafür müssen auch Kosten, Tilgung, Zinsbindung und weitere Bedingungen passen. Vergleiche dieselben Eckdaten.
Sie zeigt, welcher Betrag zu einem bestimmten Zeitpunkt noch offen ist und möglicherweise weiterfinanziert werden muss.
Ein Rechner hilft bei der Orientierung. Die individuelle Prüfung von Objekt, Einkommen, Verpflichtungen und Vertragsbedingungen bleibt erforderlich.
