Deine Zinsbindung läuft erst später aus, aber du möchtest schon heute planen? Mit einem Forward-Darlehen lassen sich Konditionen für eine künftige Anschlussfinanzierung vereinbaren.
Nimm den Tilgungsplan deines laufenden Kredits zur Hand. Für einen sinnvollen Forward-Darlehen-Vergleich brauchst du die erwartete Restschuld und den Zeitpunkt der Ablösung. Stimme den Beginn des neuen Darlehens genau auf die bestehende Finanzierung ab.
Je nach Angebot wird für die Zeit bis zur Auszahlung ein Zinsaufschlag berechnet. Vergleiche daher Vorlaufzeit, effektiven Jahreszins, Zinsbindung und anfängliche Tilgung gemeinsam. Rechne auch aus, welche Restschuld nach der nächsten Zinsbindung bleibt.
Ein Forward-Darlehen ist keine unverbindliche Reservierung. Sinkt das Zinsniveau später, kannst du nicht ohne Weiteres zum günstigeren Angebot wechseln. Lass dir vor Unterschrift erläutern, welche Verpflichtungen entstehen und was bei Verkauf oder geänderten Wohnplänen gilt.
Nein. Die künftige Zinsentwicklung ist offen. Der Vertrag kann Planungssicherheit geben, ist aber nicht automatisch die günstigste Lösung.
Zum vereinbarten künftigen Termin, sofern die Auszahlungsvoraussetzungen erfüllt sind. Prüfe die Abstimmung mit deinem bisherigen Kredit.
Ein Verzicht kann Kosten auslösen. Lass mögliche Folgen einer Nichtabnahme vor Vertragsabschluss konkret erklären.
